Vente Appartement 4 Pièce(s)
DUNKERQUE

305 000 €*

305 000 €*

Présentation
Ref: 1830

APPARTEMENT 4 PIÈCES R+1 AVEC BALCON SUD - PROCHE DUNKERQUE

ELIGIBLE LOI PINEL

Située sur la commune de Dunkerque et à la lisière de la ville balnéaire de Malo-les-Bains, cette résidence profite
d’une proximité stratégique aux grands axes de la ville et d’une situation idéale à 700 mètres de la plage.
Une résidence intimiste dont la proximité des commerces et services facilitera votre quotidien.

Ce bien de 91,11m², situé au 1er étage de cette résidence sécurisée de 31 appartements, se compose d'une entrée, d'un confortable séjour ouvert sur la cuisine, d'un cellier, de 3 chambres, d'une salle de bains, d'une salle d'eau et d'un wc indépendant.
Une loggia de 4,86m2, orienté Sud, offre un espace supplémentaire pour profiter des beaux jours.

Une place de stationnement privative extérieure complète ce lot.

Les + de cette résidence :
• RE2020
• Des accès contrôlés par digicodes et vidéophones
• Parking sécurisé
• Pose du revêtement de sol sur chape ou sous-couche acoustique
• Chauffage et ECS par pompe à chaleur
• Compteur individuel

Ce bien, livrable au 4ème Trimestre 2025 est vendu au prix de 305 000€ TTC prix direct promoteur.

Les avantages de l'immobilier neuf sont nombreux : garanties constructeur, normes thermiques, acoustiques, accès PMR, frais de notaire réduits, exonération de la taxe foncière durant deux ans.
Pour en savoir plus, contactez votre agence KW IMMO MAX.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

* Honoraires à la charge du vendeur



Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques
  • Parking : 1
  • Ascenseur : OUI
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • Consommation primaire
    • (énergie primaire)
    • Kwh/m2.an
    • Emissions
    • kg CO2/m2.an
  • Date du DPE : Information non communiquée par l'annonceur
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard est de € par an. Prix moyens des énergies indexés en 15/07/2024 (abonnement compris)
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    en kgeqCO2/m2.an
    • Emissions
    • (énergie primaire)
    • kg C02/m2.an
  • Vos mensualités :

    Taux d'assurance non inclus

    **Cette simulation est non contractuelle. Elle est donnée à titre d'information sur la base des habitudes de consommation et des taux généralement pratiqués par les organismes bancaires français. Le taux ne tient pas compte des assurances et frais de dossier.

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