Vente Maison 7 Pièce(s)
SAINT FOLQUIN

360 000 €*

360 000 €*

Présentation
Ref: 1302-18

Maison d'architecte individuelle au calme dans la campagne sans être isolée.
Entre Calais et Dunkerque, à proximité des commerces de St Folquin, de Gravelines et des axes autoroutiers.
Venez visiter cette maison d'architecte lumineuse, vue sur la campagne environnante, sans aucun vis à vis.
Au rez-de-chaussée vous découvrirez une belle entrée lumineuse avec de nombreux rangements, une chambre, une salle d'eau, une cuisine séparée aménagée et équipée, une pièce de vie lumineuse exposée sud avec un accès direct à la terrasse et une belle vue sur le jardin et la campagne, un salon avec cheminée traversante.
A l'étage, un couloir avec de nombreux rangements dessert 3 chambres et un bureau, ainsi qu'une pièce restant à aménager selon vos envies (2 ème salle de bain, 5ème chambre ...) et 2 petits greniers.
La maison bénéficie d'un sous-sol total dont une cave, et un double garage. Possibilité d'y aménager une grande pièce pour faire un atelier ou une salle de jeu ou de transformer le garage en studio pour une location avec entrée indépendante.
La maison est bâtie sur un terrain entièrement clôturé de 1500 m2 où vous trouverez une dépendance de 23 m2 ainsi qu'une serre et une véranda récente escamotable de 90 m2 protégeant une très belle piscine de 9 m x 4 m dont l'entretien est automatisé. Elle est chauffée par une pompe à chaleur.

Maison rare sur le secteur avec beaucoup de potentiel.
Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir.

N'hésitez pas à contacter votre agence KW IMMO MAX pour obtenir de plus amples renseignements sur cette maison en vente dans la campagne de SAINT FOLQUIN.


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

* Honoraires à la charge du vendeur



Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques
  • Parking : 3
  • Box : 2
  • Chauffage : individuel
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • Consommation primaire
    • (énergie primaire)
    • 225 Kwh/m2.an
    • Emissions
    • 59 kg CO2/m2.an
  • Date du DPE : 26/06/2023
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre € et € par an. Prix moyens des énergies indexés en 21/05/2024 (abonnement compris)
    • A
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    en kgeqCO2/m2.an
    • Emissions
    • (énergie primaire)
    • 59 kg C02/m2.an
  • Vos mensualités :

    Taux d'assurance non inclus

    **Cette simulation est non contractuelle. Elle est donnée à titre d'information sur la base des habitudes de consommation et des taux généralement pratiqués par les organismes bancaires français. Le taux ne tient pas compte des assurances et frais de dossier.

    Contacter CLIQUET Caroline
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