Vente Maison 4 Pièce(s)
COUDEKERQUE BRANCHE

139 000 € HAI*

Présentation

Ref: 1213-2

MAISON 4 PIÈCES AVEC TERRASSE

À vendre : découvrez cette maison de 4 pièces de 79 m² à Coudekerque-branche, quartier Sainte-Germaine.

Elle compte au rez-de-chaussée une entrée donnant sur un palier amenant vers la cuisine. Vous trouverez également le salon et la salle à manger ainsi que la salle de douche

Au 1er étage, vous trouverez 3 chambres ainsi qu'un grenier.

Cette maison est à remettre au goût du jour, cependant des travaux ont déjà été réalisés ces dernières années (toiture, fenêtres PVC double vitrage + volets électriques, salle de douche et chaudière).

Une cour orientée Sud Est vous offre un extérieur non négligeable.

Possibilité d'achat d'un garage situé non loin de la maison.

Tous les types d'établissements scolaires (maternelle, élémentaire et secondaire) sont implantés à moins de 10 minutes à pied. Côté transports en commun, on trouve quatre gares à moins de 10 minutes en voiture. Les autoroutes A16 et A25 et la nationale N225 sont accessibles à moins de 9 km. Il y a sept restaurants à proximité.

Votre agence vous invite à découvrir toutes les originalités de cette maison en vente en prenant RDV avec l'un de nos conseillers immobilier.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

* 130 000 € honoraires exclus - Honoraires de 6.92 % TTC à la charge de l'acquéreur

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques

Pièce(s) : 4
Chambre(s) : 3
Surface : 79 m²
Salle(s) de bains : 1
WC : 1
DPE E (voir la version complète)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation primaire
(énergie primaire)
285 Kwh/m2.an

Emissions
62 kg CO2/m2.an

Date du DPE : 12/06/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre € et € par an. Prix moyens des énergies indexés en 04/10/2023 (abonnement compris)

Emission de gaz à effet de serre

en kgeqCO2/m2.an

Emissions
(énergie primaire)
62 kg C02/m2.an

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Vos mensualités :

Taux d'assurance non inclus

**Cette simulation est non contractuelle. Elle est donnée à titre d'information sur la base des habitudes de consommation et des taux généralement pratiqués par les organismes bancaires français. Le taux ne tient pas compte des assurances et frais de dossier.