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Ref.CC 2324

Immeuble
191m2

Investissement idéal à Coudekerque Branche.
190 m² de potentiel à exploiter.

Immeuble avec local commercial en rez-de-chaussée et plusieurs possibilités d’aménagement !

Au rez-de-chaussée :
Local commercial existant (actuellement en activité)
Possibilité de créer facilement un appartement indépendant grâce à une entrée séparée

À l’étage :
Redistribution possible pour créer 2 duplex par exemple.

Possibilité d’achat du fonds de commerce de restauration rapide pour plus de liberté.

Spécial investisseur : un beau potentiel pour un projet locatif et/ou commercial !

Intéressé(e) ? Contactez-moi pour plus d’informations ou une visite.


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

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* Honoraires à la charge du vendeur

Diagnostic de performance énergétique


  • Passoire énergétique A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant consommation émissions (énergie primaire) 363 67 kWh/m 2 .an kg CO 2 /m 2 .an
  • *Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes A B C D E F G 67 kg CO 2 /m 2 .an
  • Date du DPE : 24/02/2025
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 2540.00€ et 3490.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 01/01/2021 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

    172 000 €
    Immeuble 191m2 à COUDEKERQUE BRANCHE
    En vente
    Achetez en toute confiance

    Immeuble 191m2 COUDEKERQUE BRANCHE

    vente
    172 000 €*
    Publiée le 17/02/2025

    CLIQUET Caroline Entreprise individuelle
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