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Ref.2049-3

Maison
10 pièce(s)
6 chambre(s)
372m2

À la recherche d'un équilibre parfait entre histoire et modernité ? Découvrez cette maison d'exception à Warhem !

Cette magnifique bâtisse datant de 1837 allie charme d'antan et confort contemporain. En entrant, vous serez séduit par son espace de vie spacieux et lumineux, idéal pour partager des moments chaleureux en famille ou entre amis.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez une chambre, une salle d’eau, une buanderie pratique et un accès à deux caves, parfait pour un rangement optimal. De plus, une salle indépendante de 120 m², avec son entrée séparée, vous offre des possibilités infinies pour des projets professionnels ou des événements.

À l'étage, cinq chambres vous attendent, dont une suite parentale avec dressing et salle d’eau. Le palier généreux assure une circulation fluide, et les combles aménageables représentent une toile vierge pour vos idées d’aménagement.

À l’extérieur, le jardin verdoyant et les terrasses paysagées, à l’abri des regards, vous promettent des moments de détente ou des réceptions inoubliables.

Cette maison est également équipée de trois poêles, apportant chaleur et confort, ainsi qu’un garage spacieux de 90 m² avec mezzanine, parfait pour le stockage ou vos projets créatifs. Sa décoration soignée vous invite à vivre dans un cadre chaleureux. De plus, sa classe énergétique C garantit une efficacité optimale.

Idéalement située à 15 minutes de Dunkerque et à 8 minutes de Bergues et Téteghem, cette maison est un véritable havre de paix.

N’attendez plus pour découvrir cette perle rare ! Contactez-moi pour plus d'informations. Ouvert aux inter-agences !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques


Prestations intérieures
  • Pièce(s) : 10
  • Chambre(s) : 6
  • Cuisine : équipée
  • Salle(s) de bain(s) : 2
  • WC : 2
Prestations extérieures
  • Accès handicapé : Non
  • Ascenseur : Non
  • Digicode : Non
Informations sur le lot
  • Localisation : WARHEM

Agencement

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique


    • A
    • B
    • C
    • D
    • E

      Passoire énergétique

    • F

      Passoire énergétique

    • G

      Passoire énergétique

    • Consommation primaire
    • (énergie primaire)
    • 173 Kwh/m2.an
    • Emissions
    • 5 kg CO2/m2.an
  • Date du DPE : 12/09/2024
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 4330.00€ et 5910.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 01/01/2021 (abonnement compris)

    Emission de gaz à effet de serre


    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    en kgeqCO2/m2.an
    • Emissions
    • (énergie primaire)
    • 5 kg C02/m2.an
  • Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

    639 900 €
    Maison 372m2 à WARHEM
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    Maison 372m2 WARHEM

    vente de prestige
    639 900 €*
    Publiée le 09/10/2024

    Laure TAPIA
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