Vous êtes propriétaire bailleur? Nous vous proposons un service complet de prestations.

Nous garantissons les prestations suivantes:

Visite du bien avec reportage photos
Evaluation gratuite du loyer
Conseil et assistance dans l’établissement des diagnostics obligatoires
Publicité sur différents supports pour la recherche du futur locataire, publicité par internet, regroupement avec fichier existant,
affichage vitrine, pose panneau ...
Visite(s) accompagnée(s)
Constitution du dossier avec réunion des pièces justificatives, contrôle de celles-ci
Etude complète et rigoureuse de la solvabilité des candidats
Après concertation avec le bailleur, établissement du contrat de location et de l’Etat Des Lieux
Envoi des avis d’échéance et des quittances
Encaissement du loyer, des charges et du dépôt de garantie
Gestion du quotidien avec vos locataires
Gestion de l’éventuelle allocation logement
Paiements des charges de copropriété
Récupération de charges locatives
Présence aux réunions de copropriété
Vérification annuelle de l’attestation d’assurance
Vérification annuelle du certificat d’entretien des installations de chauffage
Révision annuelle du loyer
Gestion des devis
Gestion des travaux éventuels et règlement des factures
Règlement des charges et taxes
Paiement mensuel des règlements reçus
Paiement de la TVA si loyer assujetti
Réception directe des documents relatifs à la location pour vous permettre de vous absenter sans manquer des échéances. (Taxes Foncières, Charges de copropriétés, Compteurs des communs, Chauffage collectif, courriers préavis, factures, déclaration TVA ...)
Etablissement mensuel d’un relevé de gérance
Etat des lieux sortie
Déclaration légale de changement de locataire
Assistance juridique dans les procédures contentieuses
Garanties impayés
Garantie dégradations immobilières
Déclaration fiscale annuellle

Toutes ces prestations sont déductibles de vos revenus fonciers.



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