Idéalement situé entre Calais et Dunkerque, à proximité de Verkor et de l’autoroute A16, cet immeuble mixte composé de bureaux et d’un espace de stockage représente une belle opportunité d’investissement.

Avec une surface de plus de 900 m², ce bien bénéficie de locataires en place depuis plusieurs années, garantissant ainsi une rentabilité immédiate et une gestion locative stable.

Caractéristiques principales :
Surface totale : +900 m²
Nombreux parkings disponibles
Loyer annuel HC : 130 400 €
Charges locatives : 25 000 €
Baux en place avec locataires de longue date
Immeuble bien isolé, aucun travaux à prévoir
Bonne rentabilité

Son emplacement stratégique, son bon état général et sa stabilité locative en font un investissement pérenne et sécurisé.

Pour plus d’informations, n’hésitez pas à me contacter.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.