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Ref.FLDK-2415

Maison
6 pièce(s)
3 chambre(s)
141m2

Et si vous viviez entre mer et campagne, dans un véritable havre de paix ?

À seulement 20 minutes d’Hardelot et 35 minutes du Touquet, cette maison parfaitement entretenue vous accueille dans un cadre calme, verdoyant et recherché.
Idéale pour une famille, un couple actif ou une résidence secondaire, elle allie confort, espace et qualité de vie, à deux pas du littoral.

Un intérieur lumineux et fonctionnel:
Vous entrez dans une pièce de vie baignée de lumière, où le salon-séjour s’ouvre naturellement sur une cuisine équipée et conviviale.
En rez-de-chaussée, une suite parentale avec salle d’eau privative vous garantit une vie de plain-pied, appréciable au quotidien.
À l’étage : deux chambres supplémentaires, un bureau idéal pour le télétravail, et une salle d’eau fonctionnelle.

Un jardin paysager, sans vis-à-vis:
Un vrai coin de paradis pour profiter pleinement de chaque saison :
- Terrasse spacieuse pour les repas en extérieur
- Jardin arboré et soigné, parfait pour les enfants ou les amoureux du calme
- Moments de détente garantis en toute intimité

Une piscine chauffée pour prolonger l’été:
Imaginez vos week-ends d’avril à octobre… baignades, farniente, soirées entre amis autour de la piscine extérieure chauffée, sécurisée et facile à entretenir.

Pratique au quotidien:
- Double garage pour stationner ou stocker sans souci
- Accès rapide aux axes principaux et aux commodités
- Quartier résidentiel calme et apprécié
- Spa 6 places dont 1 couchée (72 jets)

Ce que vous allez aimer :
- Sa localisation idéale entre ville, nature et mer
- Son espace intérieur bien pensé et lumineux
- Son jardin soigné et sa piscine rare sur le secteur
- Son atmosphère paisible à vivre au quotidien
- Sa consommation électrique (1250 € en 2024)

Ne manquez pas cette opportunité rare !
Visites uniquement sur rendez-vous.
Contactez-moi dès aujourd’hui pour découvrir ce bien exceptionnel.

Chez Keller Williams, nous croyons qu’une collaboration constructive entre confrères est la clé pour offrir à nos clients respectifs plus d’opportunités, de visibilité et un accompagnement de qualité.
Vous partagez cette vision alors contactez-moi.

Informations sur les risques : www.georisques.gouv.fr



Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

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* 440 000 € honoraires exclus - Honoraires maximums de 4.55 % TTC à la charge de l'acquéreur

Caractéristiques


Prestations intérieures
  • Pièce(s) : 6
  • Chambre(s) : 3
  • Cuisine : équipée
  • Chauffage : individuel
Prestations extérieures
  • Accès handicapé : Non
  • Ascenseur : Non
  • Jardin : 1200 m2
  • Digicode : Non
Informations sur le lot
  • Localisation : WIERRE AU BOIS
  • Année de construction : 1988

Agencement

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique


  • A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant consommation émissions (énergie primaire) 239 7 kWh/m 2 .an kg CO 2 /m 2 .an
  • *Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes A B C D E F G 7 kg CO 2 /m 2 .an
  • Date du DPE : 18/03/2025
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 2340.00€ et 3220.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 01/01/2021 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

    460 000 €
    Maison 141m2 à WIERRE AU BOIS
    En vente
    Achetez en toute confiance

    Maison 141m2 WIERRE AU BOIS

    vente
    460 000 €*
    Publiée le 22/04/2025

    LANCE François E.I.
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