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Ref.FLDK-2415

Maison
6 pièce(s)
3 chambre(s)
141m2

À vendre – Pavillon d’exception dans un cadre de vie exceptionnel :
Nichée dans un environnement résidentiel prisé et paisible, cette maison se situe à 20 min d’Hardelot, à 35 min du Touquet,
à quelques minutes des commodités et des axes principaux.

Un emplacement idéal pour vivre entre nature, confort et proximité du littoral.

Une maison soignée, pensée pour le bien-être : Construction de qualité, finitions impeccables, entretien irréprochable.

Magnifique jardin paysager, sans vis-à-vis, avec une terrasse spacieuse idéale pour les repas en extérieur et les soirées d’été.

Double garage pour stationner ou stocker en toute simplicité.

Confort intérieur & volumes généreux : Grand salon-séjour lumineux, ouvert sur une cuisine équipée conviviale.
Suite parentale de plain-pied avec salle d’eau.
À l’étage : 2 chambres supplémentaires, 1 bureau et 1 salle d’eau fonctionnelle.

Atout rare : piscine chauffée !
Profitez pleinement des beaux jours avec une piscine extérieure chauffée, avec système de fermeture pour une utilisation prolongée du printemps à l’automne.

Pourquoi ce bien est unique ?
- Localisation stratégique
- Intérieur fonctionnel et lumineux
- Jardin & piscine d’exception
- Ambiance paisible à deux pas de la mer

Visites uniquement sur rendez-vous – contactez-nous dès aujourd’hui.

Chers confrères, nous travaillons en inter-agence, n’hésitez pas à me contacter pour toute collaboration constructive.
Keller Williams, bien plus que de l' immobilier!

Informations sur les risques : www.georisques.gouv.fr



Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

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* 440 000 € honoraires exclus - Honoraires maximums de 4.55 % TTC à la charge de l'acquéreur

Caractéristiques


Prestations intérieures
  • Pièce(s) : 6
  • Chambre(s) : 3
  • Cuisine : équipée
  • Chauffage : individuel
Prestations extérieures
  • Accès handicapé : Non
  • Ascenseur : Non
  • Jardin : 1200 m2
  • Digicode : Non
Informations sur le lot
  • Localisation : WIERRE AU BOIS
  • Année de construction : 1988

Agencement

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique


  • A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant consommation émissions (énergie primaire) 239 7 kWh/m 2 .an kg CO 2 /m 2 .an
  • *Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes A B C D E F G 7 kg CO 2 /m 2 .an
  • Date du DPE : 18/03/2025
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 2340.00€ et 3220.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 01/01/2021 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

    460 000 €
    Maison 141m2 à WIERRE AU BOIS
    En vente
    Achetez en toute confiance

    Maison 141m2 WIERRE AU BOIS

    vente
    460 000 €*
    Publiée le 22/04/2025

    LANCE François E.I.
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