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Ref.FLDK-2415

Maison
6 pièce(s)
3 chambre(s)
141m2

À vendre – Pavillon d’exception

Rare sur le marché : pour les amateurs de prestations haut de gamme, ce bien coche toutes les cases. Si vous cherchez une propriété alliant élégance, confort et tranquillité à proximité de la Côte d’Opale… ne tardez pas.

Située dans un environnement paisible et recherché, à seulement 20 minutes d'Hardelot, 35 minutes du Touquet-Paris-Plage, cette propriété vous offre un cadre de vie idéal entre campagne et proximité du littoral.

Construction soignée & extérieur remarquable:
Ce pavillon individuel, construit avec des matériaux de qualité, se distingue par son entretien irréprochable et son jardin d’exception.

L’extérieur a été pensé pour des moments de détente et de convivialité : en famille ou entre amis, vous profiterez d’une terrasse exceptionnelle, véritable prolongement de l’espace de vie, idéale pour les repas, les soirées d’été et les instants de partage en toute intimité.

Des volumes généreux et une organisation fonctionnelle:
Le salon-séjour très spacieux, baigné de lumière naturelle, s’ouvre sur une cuisine ouverte et conviviale.

Une suite parentale de plain-pied pour un confort quotidien,
À l’étage : deux belles chambres, un bureau, et une salle d’eau bien agencée.

Double garage : espace pratique pour stationner ou stocker.

Atout majeur : la piscine chauffée, profitez d’une piscine extérieure chauffée, avec possibilité de fermeture, pour des baignades prolongées du printemps à l’automne.

Localisation stratégique:
Vous bénéficiez d’un cadre paisible tout en restant proche des commodités, des plages et des axes routiers principaux.

Un bien d’exception, à ne pas manquer. Les opportunités de cette qualité sont rares.

Contactez-nous dès aujourd’hui pour une visite privée.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.



Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

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* 440 000 € honoraires exclus - Honoraires maximums de 4.55 % TTC à la charge de l'acquéreur

Caractéristiques


Prestations intérieures
  • Pièce(s) : 6
  • Chambre(s) : 3
  • Cuisine : équipée
  • Chauffage : individuel
Prestations extérieures
  • Accès handicapé : Non
  • Ascenseur : Non
  • Jardin : 1200 m2
  • Digicode : Non
Informations sur le lot
  • Localisation : WIERRE AU BOIS
  • Année de construction : 1988

Agencement

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique


    • A
    • B
    • C
    • D
    • E

      Passoire énergétique

    • F

      Passoire énergétique

    • G

      Passoire énergétique

    • Consommation primaire
    • (énergie primaire)
    • 239 Kwh/m2.an
    • Emissions
    • 7 kg CO2/m2.an
  • Date du DPE : 18/03/2025
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 2340.00€ et 3220.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 01/01/2021 (abonnement compris)

    Emission de gaz à effet de serre


    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    en kgeqCO2/m2.an
    • Emissions
    • (énergie primaire)
    • 7 kg C02/m2.an
  • Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    Publiée le 22/04/2025
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    LANCE François E.I.
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